Verde, amarillo y rojo, serán los colores utilizados para comunicar las condiciones de habitabilidad de las edificaciones luego de una inspección visual.
| La Alcaldía de Cali aclara que estas visitas no configuran un concepto técnico especializado, ni determinan por sí mismas las acciones definitivas que deben realizarse sobre un inmueble.
Santiago de Cali, 22 de agosto de 2026
Como parte de las acciones adelantadas por la Alcaldía de Cali, a través de la Secretaría de Gestión del Riesgo de Emergencias y Desastres, después del sismo del 10 de agosto los equipos que recorren sectores afectados de la ciudad comenzarán a identificar algunas edificaciones mediante stickers de color verde, amarillo o rojo, de acuerdo con las condiciones evidenciadas durante la inspección visual.
Esta clasificación tiene un carácter preventivo y busca orientar a la ciudadanía frente a las condiciones de habitabilidad identificadas al momento de la visita, priorizando siempre la protección de la vida.
En línea con las directrices del alcalde Alejandro Eder, la Administración Distrital continúa desplegando sus equipos en territorio para atender a las familias afectadas por el sismo, brindar información clara y adoptar las medidas preventivas necesarias, de cara a reducir riesgos y proteger a los caleños.
Es fundamental precisar que estas visitas no configuran un concepto técnico especializado. Por lo tanto, la clasificación mediante colores no reemplaza los estudios, evaluaciones o conceptos técnicos, que puedan requerirse posteriormente para determinar las condiciones de una edificación y las acciones a seguir.
Cuando las condiciones del inmueble así lo requieran, será necesario contar con una evaluación técnica especializada realizada por profesionales competentes, que permita establecer las medidas o intervenciones que correspondan, de acuerdo con las características particulares de cada edificación.
En el caso de unidades residenciales sometidas al régimen de propiedad horizontal, por ejemplo, corresponde a la copropiedad, de acuerdo con sus responsabilidades y las condiciones particulares del inmueble (incluidas las pólizas que puedan aplicar), gestionar las evaluaciones técnicas especializadas que sean necesarias.
¿Qué significa cada color?
| Verde: inspeccionada / habitable
Indica que durante la inspección no se identificaron condiciones aparentes que impidan la habitabilidad de la edificación.
De acuerdo con las condiciones observadas al momento de la visita, el inmueble se considera habitable. Esto no excluye la posibilidad de que existan afectaciones o que sean necesarias reparaciones menores.
Importante: la clasificación verde corresponde al resultado de la inspección visual realizada y no constituye un concepto técnico especializado sobre la edificación.
| Amarillo: habitabilidad restringida
Indica que durante la inspección se identificaron daños o condiciones de peligro localizadas, que requieren establecer restricciones para el ingreso o la habitabilidad de determinadas áreas.
Las personas deberán respetar las restricciones establecidas, evitar ingresar a las zonas señaladas y seguir las recomendaciones entregadas durante la visita.
Esta clasificación indica que existen condiciones que requieren atención y que, según cada caso, será necesario contar con una evaluación técnica especializada que permita determinar las intervenciones requeridas y los pasos a seguir.
| Rojo: no habitable
Indica que durante la inspección se identificaron condiciones que representan un riesgo grave para la vida, razón por la cual la edificación se considera no habitable.
En estos casos, nadie debe ingresar a la edificación por decisión propia. Cualquier ingreso deberá realizarse únicamente bajo las condiciones y autorizaciones que establezcan las instancias competentes.
El color rojo no necesariamente significa demolición.
La clasificación roja indica que, de acuerdo con las condiciones observadas durante la visita, la edificación se considera no habitable.
No constituye una orden de demolición ni determina por sí misma el futuro del inmueble.
Será necesario contar con un concepto técnico especializado para establecer las medidas, intervenciones y pasos a seguir en cada caso.
La inspección no reemplaza un concepto técnico especializado
| La Alcaldía de Cali reitera que el sistema de colores es una herramienta preventiva, para comunicar las condiciones de habitabilidad identificadas durante la inspección y orientar a la ciudadanía frente a las medidas que debe adoptar.
| La visita realizada por los equipos en territorio no configura un concepto técnico especializado, no es un dictamen estructural, no es un estudio de ingeniería y no constituye una orden de demolición.
| Las decisiones posteriores relacionadas con reparaciones, intervenciones, reforzamientos u otras actuaciones, deberán sustentarse en las evaluaciones y conceptos técnicos especializados que correspondan, según las características y condiciones de cada inmueble. La gestión de estos conceptos deberá adelantarse ante o por las instancias competentes en cada caso.
| En edificaciones sometidas al régimen de propiedad horizontal, por ejemplo, la copropiedad deberá gestionar las acciones que le correspondan y, cuando aplique, activar las pólizas y mecanismos previstos para este tipo de situaciones.
La Administración Distrital hace un llamado a propietarios, residentes, administradores y copropiedades, para que respeten la clasificación asignada y las restricciones establecidas, especialmente en las edificaciones identificadas con amarillo o rojo.
¡Proteger la vida es responsabilidad de todos!
