- Proyección habitacional: En la Manzana 167 (ubicada entre las Carreras 13 y 14 y las calles 13 y 13A), la Secretaría de Vivienda desarrollará un proyecto residencial con subsidios, enfocado en beneficiar a familias afectadas por el terremoto.
- Más espacio verde: Las manzanas 169 y 170 (entre las Calles 13 y 13A y las Carreras 12 y 13) darán paso a un gran parque y zona verde orientada a devolverle aire, naturaleza y esparcimiento al corazón de la ciudad.
- Cronograma adelantado: La EDRU completó con diez días de anticipación la intervención de siete predios en San Pascual para habilitar de inmediato el terreno de estas obras.
Santiago de Cali, 19 de octubre de 2026
El proceso de renovación urbana en el centro de la ciudad se consolida como una apuesta de futuro, esperanza y soluciones concretas para las comunidades caleñas. En el marco del Plan Cristo Rey, la Alcaldía Distrital de Santiago de Cali habilitó los terrenos en el sector de San Pascual donde se construirá un complejo de vivienda de interés social y una amplia zona verde de uso público.
El proyecto de desarrollo urbano contempla la transformación de la Manzana 167 —ubicada frente a la sede del Búnker de la Fiscalía— en un desarrollo habitacional a cargo de la Secretaría de Vivienda. Esta obra permitirá entregar apartamentos con subsidios estatales a familias vulnerables y damnificadas por el reciente terremoto, garantizándoles un techo seguro y digno en una zona con total acceso a servicios y transporte.
Asimismo, las manzanas 169 y 170 serán integradas para la creación de un nuevo pulmón verde para el centro de Cali. Allí se construirá un parque urbano diseñado para el encuentro comunitario, el esparcimiento familiar y la recuperación ambiental de un entorno históricamente afectado por el deterioro.
Cumplimiento anticipado y gestión en territorio
Para dar viabilidad a estas obras de infraestructura social, la Empresa de Desarrollo y Renovación Urbana (EDRU), en articulación con diferentes organismos de la Administración Distrital y la Policía Nacional, culminó la demolición de los primeros siete predios requeridos. Con esta gestión finalizada al 19 de octubre, se superó con más de diez días de antelación la meta operativa que se había fijado para finales del mes.
Adicionalmente, la EDRU trabaja junto a la Secretaría de Gestión del Riesgo de Emergencias y Desastres de Cali en la identificación y derribo preventivo de estructuras con riesgo inminente de colapso, en la cual los equipos técnicos de la Secretaría han ejecutado la demolición controlada de cinco edificaciones —de un total de 21 identificadas—, eliminando peligros para peatones y previniendo la ocupación ilegal de predios inestables.
El gerente de la Empresa de Desarrollo y Renovación Urbana, Mauricio Bonilla Guerrero, resaltó que el cumplimiento de los tiempos permite acelerar la llegada de la oferta institucional. Según explicó el funcionario, el trabajo coordinado bajo las directrices del alcalde Alejandro Eder no solo ha permitido recuperar físicamente los terrenos en San Pascual, sino abrir paso a intervenciones de gran impacto que mejorarán la calidad de vida en el centro.
Garantías jurídicas y trato humano a las familias
Mauricio Bonilla, gerente de la EDRU, resaltó que la adquisición de las manzanas requeridas avanza bajo un estricto Plan de Gestión Social en coordinación con el Fideicomiso Derivado San Pascual.
Este esquema garantiza una atención personalizada para coordinar la enajenación voluntaria, los avalúos comerciales y los trámites jurídicos con los propietarios de los inmuebles.
Sobre el acompañamiento a las comunidades reubicadas en la Manzana 169, el gerente Bonilla Guerrero precisó el alcance del proceso social: «Fue un acompañamiento muy importante para sus pagos, su remuneración y su salida sin ningún problema. Seguimos trabajando de la mano con la comunidad en todo el territorio».
Las familias intervenidas reciben el respaldo del Distrito mediante subsidios de arrendamiento temporal, mientras que los establecimientos comerciales cuentan con planes de traslado y reactivación. Durante la presente semana, las cuadrillas de la EDRU continuarán con el retiro de escombros, los cerramientos preventivos y el inicio de concertaciones prediales en la Manzana 170.
David Guerrero – Oficina de Comunicaciones
Alcaldía de Santiago de Cali
