- Se formalizó el inicio de la legalización urbanística para los asentamientos humanos Villa Mercado, Villa Mercedes y Sardi Charco Azul La Pajarera, mediante resoluciones expedidas en diciembre de 2025.
- Se emitieron resoluciones aclaratorias para los asentamientos La Arboleda y Brisas de las Palmas con el fin de precisar aspectos técnicos de las legalizaciones aprobadas en 2023 y gestionar sus obligaciones.
- Se notifica a terceros interesados que los expedientes de todos los procesos están disponibles para su revisión en el Departamento Administrativo de Planeación (CAM Torre Alcaldía, piso 10) los miércoles.
Santiago de Cali, 28 de enero de 2026
El Departamento Administrativo de Planeación y la Secretaría de Vivienda Social y Hábitat anuncian que, en búsqueda de avanzar en la implementación de la Política Pública de Mejoramiento Integral del Hábitat, se realizó el siguiente proceso:
La Secretaría de Vivienda Social y Hábitat presentó ante la Subdirección de Espacio Público y Ordenamiento Urbanístico la solicitud formal de legalización urbanística de los Asentamientos Humanos de Desarrollo Incompleto (AHDI) denominados Villa Mercedes (Comuna 21), Villa Mercado (Comuna 21) y Sardi Charco Azul La Pajarera (Comuna 13).
Siguiendo las pautas establecidas en el Decreto Nacional 1077 de 2015 y el Decreto Municipal 0783 de 2018, la documentación requerida fue debidamente aportada, permitiendo identificar de manera jurídica y física los AHDI y sus condiciones de ocupación. Así mismo, la Subdirección de Espacio Público y Ordenamiento Urbanístico ha llevado a cabo la revisión pertinente, encontrando que se encuentra en concordancia con la normativa anteriormente mencionada.
En coherencia con lo anterior, se notifica a los terceros interesados o potencialmente afectados por las decisiones que se tomen en el proceso de legalización urbanística, el cual se ha iniciado para los AHDI denominados Villa Mercedes (Comuna 21), Villa Mercado (Comuna 21) y Sardi Charco Azul La Pajarera (Comuna 13) mediante los siguientes actos administrativos:
- Resolución No. 4132.030.21.1.115 del 26 de diciembre de 2025 “por medio de la cual se declara procedente y se da inicio al proceso de legalización del Asentamiento Humano denominado “Villa Mercado”, ubicado en la Comuna 21 del Distrito de Santiago de Cali».
- Resolución No. 4132.030.21.1.116 del 26 de diciembre de 2025 “por medio de la cual se declara procedente y se da inicio al proceso de legalización del Asentamiento Humano denominado “Sardi Charco Azul La Pajarera”, ubicado en la Comuna 13 del Distrito de Santiago de Cali».
- Resolución No. 4132.030.21.1.117 del 26 de diciembre de 2025 “por medio de la cual se declara procedente y se da inicio al proceso de legalización del Asentamiento Humano denominado “Villa Mercedes”, ubicado en la Comuna 21 del Distrito de Santiago de Cali».
Adicionalmente, se realizó la aclaración de las resoluciones expedidas en 2023 de legalización urbanística en los sectores La Arboleda y Brisas de las Palmas, con el fin de brindar precisiones técnicas que permitan gestionar las obligaciones derivadas de dichos actos administrativos:
- Resolución No. 4132.010.21.0.130 del 29 de diciembre de 2025 “por medio de la cual se aclaran las Resoluciones No. 202341320300006023 del 31 de octubre del 2023 y No. 202341320300007453 del 11 de diciembre de 2023 las cuales aprueban la legalización urbanística del Asentamiento Humano de Desarrollo Incompleto – AHDI denominado “La Arboleda” ubicado en la Comuna 18 del Distrito de Santiago de Cali y se dictan otras disposiciones”.
- Resolución No. 4132.010.21.0.129 del 29 de diciembre de 2025 “por medio de la cual se aclaran las Resoluciones No. 202341320300006013 del 31 de octubre del 2023 y No. 202341320300007483 11 de diciembre de 2023 las cuales aprueban la legalización urbanística del Asentamiento Humano de Desarrollo Incompleto – AHDI denominado “Brisas de las Palmas” ubicado en la Comuna 18 del Distrito de Santiago de Cali”.
Los expedientes correspondientes a todos los procesos se encuentran disponibles para consulta en el CAM Torre Alcaldía, piso 10, en las instalaciones del Departamento Administrativo de Planeación, durante los miércoles de 8:00 a.m. a 12:00 m. y de 2:00 p.m. a 4:00 p.m.
Comunicaciones Departamento Administrativo de Planeación
